山南未來不得了!近期5大利好+6大商業+6大配套
2019-12-21 07:19 來源:未知
山南未來不得了!近期5大利好+6大商業+6大配套
陽江日報

  淮南最近利好頻出,五星賓館、大型商超、綜合服務中心、小微企業孵化器、專家公寓、山南萬達、或將新增菜市場等配套齊降!再加上教育資源、交通、休閑娛樂、醫療、生活等配套設施,簡直要逆天了~~~

  淮南奧體公園五星級酒店及房地產項目位于春申大街南側、高塘湖路西側,奧體公園主體育場東側,與之平行,規劃總用地面積7.41萬㎡。

  山南某項目現在已經正在積極和大潤發時代廣場洽談中,有極大可能性大潤發時代廣場會入駐山南金大地滟瀾新城旁!給山南居民增添一處吃喝玩樂的好去處!

  依照淮南市委第十次黨代會關于高新區打造“四中心一基地”的發展定位,為落實《2017年淮南市政府工作報告》關于完善創新創業服務設施的要求,根據高新區管委會的工作部署,淮南市山南開發建設有限責任公司將利用該宗地塊建設淮南高新區“雙創”綜合服務中心項目。

  山南新區HGTP17053號地位于淝水大道東側、泰寧大街南側(南經九路東側、南緯九路南側),面積125.0699畝,規劃用途為商住以及城市道路用地,參考地價204.446萬/畝,競買保證金1.2786億元。

  該項目總投資88579.29萬元,計劃分三期建設,其中一期建筑面積69326.03平方米,建設綜合服務中心、小微企業孵化器、專家公寓、地下室;二期建筑面積49529平方米,建設商業用房、地下室;三期建筑面積約50755.3平方米,建設研發廠房、培訓中心、地下室等。

  淮南市山南萬達廣場項目擬選址在市政務中心東側地塊。項目地塊凈建設用地面積約264畝,計劃投資人民幣約15億元。該項目是萬達集團繼淮南山北萬達廣場項目后的又一項目,系合作經營的純商業性項目,將打造成集休閑、購物、文化娛樂為一體的大型商業綜合體。該項目預計于2019年投入使用。

  山南地區以環境優美、安靜宜居,但是居住在山南的居民買菜難成一大問題,2015年位于淮河大道與民裕大街交叉口的山南臨時菜市場投入使用;泉山湖農貿市場也再使用中。

  官方回復:菜市場布點規劃中,在英倫聯邦附近有布點。具體建設情況,需由規劃部門在配建小區時進行。

  整個商業街為地中海式風格建筑,街區內部更進行了精心的設計,大到店面規劃,小到角落里的小品、垃圾桶,都是我們精挑細選的。我們致力于營造鼓浪嶼式的文藝小清新街道,還有不少童趣元素,進入街區就像走進迪士尼。超童趣體驗感,時不時吸引大量文藝青年前來攝影。

  象牙金街與實驗中學僅一路之隔、更有淮師附小在旁,萬名師生家庭帶動龐大消費群體。多所大型教育機構聯手打造學術氛圍濃厚的全學齡教育街區。成群結隊的學生在這里汲取成長的能量,有孩子的地方就有希望!聽說象牙金街已經成功吸引精舞堂、小紅花、哈佛貝貝、我的天地等15家淮南當地知名教育機構意向進駐。

  8月31日上午9點金大地金域藍灣商業街區開放,同時新鋪加推,在售均價更是吸睛9999元/㎡起?;顒蝇F場鞭炮與禮花齊鳴,雨水共熱情一起。今天既是金大地•金域藍灣商業街區開放的日子,也是淮師附小山南校區的小朋友們開學報道的日子,這讓商業街更加熱鬧起來了。當然今天雨神也來湊熱鬧了,這依然阻擋不了看商鋪的熱情。

  目前,紅星美凱龍淮南商場已經吸引慕思、顧家、歐派、馬可波羅、愛依瑞斯等多家知名一線品牌簽約入駐,截止目前,紅星美凱龍淮南商場已經與150余家國內外優秀品牌簽訂入駐意向合同,達成合作共贏的目標,一同改變淮南家居新格局。

  2017年,紅星美凱龍正式入駐淮南,創造性的將第七代情景式家居生驗帶入淮南。紅星美凱龍淮南項目建筑面積6萬平方米,秉承第七代商場的獨特設計理念,將中國傳統商鋪模式與西方Shopping Mall模式相結合,推出情景化布展+體驗式購物的家居Mall新形式。

  項目涵蓋地上3層,配備有16部雙軌手扶梯、2部觀光電梯,400多個車位,半自然折射采光共享中廳,大型環保新風更換系統、多媒體導視系統等一流硬件設施設備,是目前淮南唯一中高端家居生活精品MALL。

  西湖春天最為山南新區最早的一批小區之一,街鋪早已經開業,并且面對著淮南二中的的一面,尤為繁華,是典型的學生商業街。

  安徽省淮南第二中學是位于中華人民共和國安徽省淮南市的一所公立高級中學,簡稱淮南二中。在市委市政府的大力支持下,淮南二中新校園于2012年9月建成并投入使用。

  安徽理工大學新校區,又稱安徽理工大學山南校區,位于淮南市山南新區南部,中軸線東側。南部為合淮阜高速路入口,北靠淮南市奧林匹克公園,西臨山南新區城市主干道淮河大道。校園占地面積3129畝,總建筑面積接近100萬平方米。

  山南十四小:擬選址在民祥街(南緯二路)南側、杜鵑路(南經十五路)西側、淮師附小山南校區北側建設,辦學規模36班,用地面積約53.5畝。根據控規,該地塊原用地性質為小學用地、商業用地、消防設施用地、街頭綠地。

  山南十五?。簲M選址在民祥街(南緯二路)北側、高塘湖路(南經十三路)西側,用地面積約57.43畝。根據控規,該地塊原用地性質為辦公樓綜合用地。項目已取得市發改委項目建議書批復(發改審批〔2017〕164號),批復地上總建筑面積3.5萬㎡,42個班完全小學,項目總投資約12000萬元。

  山南十六?。簲M選址在和風大街(南緯五路)南側、杜鵑路(南經十五路)東側。用地面積約71.73畝(凈用地約66.62畝)。根據控規,該地塊原用地性質為商住綜合用地、二類居住用地、公園綠地。項目已取得市發改委項目建議書批復(發改審批〔2017〕165號),批復地上總建筑面積3.5萬㎡,42個班完全小學,項目總投資約12000萬元。

  淮南科技館設計立意源于淮南被國際地質學界譽為“地球生命之源”。該館外觀將以DNA雙螺旋建筑結構的表達造成極強的視覺沖擊力,流動的“8”字,以創新上升之態浮游皖北大地、恰游龍飛臥山南新區,符合地標建筑的特點。

  淮南南站是商杭高速鐵路在淮南市境內設立的一個地市級車站,規劃于淮南市山南新區。商杭高速鐵路預計2015年開工,2019年建成。

  根據我市城市建設和交通運輸業長遠發展的需要,按照積聚、規范管理、綜合服務的原則,同時滿足三站合一(即長途客運、公交、出租車場站合建)的要求,將泉山客運站進行遷址建設。

  淮南地鐵是淮南城市公共交通系統的重要組成部分。軌道線網構架以中心城區核心區內的環線和核心區對外的放射線條線路,呈兩主三輔線座。今年年底開工:淮南市軌道交通1號線號線一期近期建設擬在

  2023年12月竣工通車。地鐵1號線公里,整體呈“L型”,其中,高架段長約25.6公里,地面段長約1.7公里.該線路起點位于合淮蚌高鐵淮南東站,經由朝陽路向西至淮南火車站,在淮河大道折向南,至擬建商杭鐵路淮南南站.軌道交通2號線為連接東西部兩個主城區線公里,全部為高架線號線

 ?。簽?ldquo;口”字型環線,連接東部老城區和山南新區.西經合淮路-南經六路,北經湖濱路,東經南經十六路-淮舜路,南經南緯七路,線km。地鐵3號線:通往鳳臺.起點為和風大街與洛九路交叉點,終點為鳳臺站.線路自東向西連接山南新區和鳳臺縣,途經謝家集區和八公山區.全長48.7km,共設站28座,其中換乘站4座,平均站間距1.80km。

  山南公交線路:淮河新城-洛河大道北路32路:淮河新城-安理大山南校區37路:公園東門-安理大山南校區

  628路:環線(安成鋪-安成鋪)629路:公園東門-淮南二中631路:公園東門-淮師附小山南校區擬開通11路:壽縣南門公交樞紐-山南中央公園

  該項目總用地面積7003.25㎡,總建筑面積1852㎡,容積率約0.27,建筑密度約14%,綠地率約15%,三層站房,面積1460㎡。設30立方米汽油儲罐2臺。30立方米柴油儲罐2臺。6臺六槍三油品潛油泵加油機,同時設置卸油和加油油氣回收系統。

  安徽理工大學搬遷至高新區新校區后,由于周邊商業尚未形成,為解決安徽理工大學學生就餐,規范校外臨時攤點,保護校區周邊環境,擬在安徽理工大學南側,南經十四路的規劃位置新建一處臨時攤販點

  據項目辦現場負責人崔國海介紹,新址遷建項目占地80畝,總建筑面積為80727平方米,床位800張,建成后將極大提高婦女兒童的醫療條件。山南新區綜合醫院(規劃中)

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